Недвижимость необходимо подвергать обязательной регистрации в специализированных органах, чтобы в последующем не возникло проблем с правом собственности на нее или прочими вопросами владения и пользования.
Самым распространенным способом является прохождения процедуры регистрации документов на квартиру при сделке купле – продажи. В данный процесс вовлечены и юридические лица, и физические. Купить квартиру, то есть отдать за нее деньги - не значит, что Вы уже являетесь владельцем. В обязательном порядке необходимо произвести переоформление, и только после получения на ваше имя документов на квартиру можно будет присвоить статус владельца.
Помимо купли - продажи существуют и другие виды перехода собственности в иное владение или пользование, например, случаи с дарением, наследованием недвижимого имущества. В данных ситуациях так же необходимо будет предоставить пакет необходимых документов на перерегистрацию.
Процедура «регистрация недвижимости» - процесс не быстрый, требует некоторого количества времени на проверку, как документов, так и самого недвижимого имущества. В наши дни не редки случаи когда, недвижимость выступает гарантией при получении кредита, и до полного его погашения недвижимость запрещается продавать, дарить, выставлять в ином случае гарантией и так далее. Поэтому необходимо тщательно проверить имущество на «чистоту», чтобы не допустить неприятностей в дальнейшем.
В начале девяностых годов часто практиковалась ситуация регистрации приватизации своего жилья, когда для того, чтобы стать владельцем некого недвижимого имущества необходимо было предоставить документы, оплатить госпошлину, и тем самым зарегистрировать себя как собственника недвижимости. Помимо частной собственности осуществляются различные виды регистрации имущества юридических лиц.
