Новый жилой комплекс в Подмосковье
Комплекс «Лесной уголок» с жилой площадью свыше 40 тыс. кв.м стартовал на первичном рынке жилья. Комплекс находится в Химках и занимает около3,5 га. Застройка включает девять 8-9 этажных монолитных домов. Квартиры бизнес-класса, повышенной комфортности, предполагается круглосуточная охрана территории. Стоимость 1 кв.м. – 65 тыс.рублей и выше. Есть подземная парковка. Также в планах у застройщика (Clover Group) детские и спортивные площадки, торговый центр, детский сад.
Украинская программа «Доступное жилье» финансируется российским Сбербанком
По этой программе «Дочерний банк Сбербанка России» будет выдавать кредиты суммой до 70% стоимости квартиры сроком на 20 лет. Оставшаяся сумма в 30% стоимости квартиры – это государственная субсидия. Залогом по кредиту будут имущественные права на новую квартиру, процентная ставка – 19% годовых.
В начале ноября договор заключили 550 семей, большая часть из которых в Киеве. Специалисты считают, что суммы, о которых идет речь очень незначительны для оживления строительного рынка. Необходимо оптимизировать этот процесс, например, за счет предоставления застройщику бесплатной земли.
В первую очередь в рамках программы будут финансироваться объекты незавершенного строительства, которых насчитывается больше 100. Пока не существует планов застройки для строительства «с нуля». Необходимо разработать критерии привлечения застройщиков на конкурсной основе, так как важно не только строительство отдельного дома, а общая концепция застройки с социальной инфраструктурой.
«Чистый город»
В начале ноября в Новосибирске состоялась выставка-конкурс «Чистый город – 2011», где подвели результаты всероссийского конкурса «Чистый город – лучшие экологические инициативы». В семи номинациях на звание самого чистого города России участвовало более 60 городов. Среди победителей: города Куйбышев Тольятти, Горно-Алтайск, Волжский; Междуреченский городской округ и поселение Шапша. На экологическом форуме, конференциях, круглых столах обсуждались вопросы сбора, хранения, утилизации и переработки мусора, снижение уровня городского шума, очистки воздуха, безопасности водоснабжения и водоотведения, экологического топлива для транспорта, экологического строительства, экологического воспитания. Гости посетили мусороперерабатывающую станцию Новосибирска, станцию водоподготовки с системой ультрафиолетового обеззараживания воды, увидели беспроводной троллейбус и автомобиль на литий-ионных батареях, единственный в России.
Небоскребы на Украине все еще экспериментальны
На Украине практически не ведется высотное строительство. Точнее то, что считается предельной высотой и делает здание по украинским законам экспериментальным, было реализовано в мировой практике еще 100 лет назад. Экспериментальными же до недавнего времени считались высотки высотой выше75 метров, а, начиная с 2010, – выше100 м. В этом случае все проекты требуют дополнительных согласований и экспертиз.
Следует заметить, что теоретическая база высотного строительства была разработана именно украинскими НИИ еще во времена СССР, и теперь этой базой успешно пользуются в Китае.
Сейчас по всей Украине можно начитать всего с десяток зданий высотой от 100 до160 м. Самое первое уже пять лет стоит недостроенным, сданы в эксплуатацию 4 дома (в Киеве и Днепропетровске), остальные достраиваются. Еще несколько объектов утверждены, но не начаты из-за проблем с финансированием.
Специалисты считают, что проблемы со строительством высоток связаны вовсе не с техническим обеспечением. Башенные краны, поднимающие на высоту200 ми выше, бетононасосы, высокопрочный бетон, грузопассажирские подъемники – все это есть в ассортименте. Основная трудность – отсутствие нормативной базы и экспериментальный статус сооружений.
