Спрос на квартиры в домах, дореволюционной застройки
В 2011 году, по сравнению с прошлым, увеличился спрос на элитное жилье на 30-50%. Аналитики объясняют этот интерес стремлением покупателей к сбережению капиталов на фоне инфляции и экономической нестабильности. Большая часть сделок приходится на квартиры площадью более 100 кв.м. Но особый интерес у покупателей вызывают «элитки» на вторичном рынке жилья, т.е. квартиры в старых, отреставрированных домах в историческом центре Москвы.
«Экстремальные» новостройки
По мнению юристов и экспертов, самой опасной сделкой на ранке недвижимости по-прежнему остается покупка квартир в новостройках. Вот список проблем, которые ожидают покупателя в этом случае: мошенничество (отсутствие стройки или двойные продажи), приостановление строительства или затягивание сроков, предоставление жилья неудовлетворительного качества, предложение доплатить за что-либо («лишние» метры и т.п.), отсутствие инфраструктуры (ее не только нет, но школы, детские сады, торговые центры даже разместить негде), оформление документов в течение двух лет и более, вынуждение покупателя заключать договор с определенной управляющей компанией (обслуживающей дом после завершения строительства), очень высокие коммунальные тарифы.
Инвестиционный конкурс по строительству паркингов
Киевская городская администрация решила активно подключать инвесторов к строительству паркингов. Инвестиционные конкурсы будет проводить постоянная комиссия, которая также курирует другие проекты по строительству, реконструкции, реставрации и т.п. в Киеве. В привлечении инвестиций нуждаются 7 подземных паркингов, 5 наземно-подземных паркингов возле станций метро и 6 наземных паркингов в разных районах города.
В Париже выгодно покупать или арендовать жилье?
По разным данным, за последние 10 лет, аренда жилья в Париже и пригородах подорожала в 1,4 - 1,5 раза. Так аренда комнаты вам обойдется в 1,5 тыс. евро и выше. Средняя семья для того, чтобы обеспечить себя жильем должна зарабатывать около 5 тыс. евро в месяц. Отмечается также, что стоимость аренды в крупных городах превышает среднемесячный доход населения. Поэтому ответ на вопрос, покупать или арендовать – может звучать так: покупать и сдавать в аренду. Это выгодно не только в столице Франции, но и в некоторых других городах, а уж на Лазурном побережье значительная часть средств, вложенных в покупку жилья, вернется уже через несколько сезонов. Особенно выгодно делать такую покупку с привлекательными ипотечными кредитами.
