Поиск жилья всегда был сопряжен с определенными трудностями. Подходящее помещение, но слишком высокая цена; респектабельный район, но здание расположено слишком далеко от места работы; и это лишь некоторые распространенные проблемы. Приобретение квартиры от застройщика в Краснодаре может решить большинство из них, но добросовестен ли тот, кто предлагает Вам свои услуги? Существует пара способов, позволяющих это определить.
Первым признаком, что застройщик не заслуживает Вашего доверия, является слишком низкая цена. Если Вам пытаются продать, к примеру, квартиру за 30 000 - 40 000 рублей за кв.м., то, скорее всего, это обман, ведь даже скидки во время кризиса в любой строительной компании не могут быть настолько большими. Впрочем, также стоит обратить внимание процент выполненной работы. Цена на настоящий момент двух почти одинаковых зданий, одно из которых возведено лишь на 10%, а второе – уже наполовину, обыкновенно сильно различается.
Второй признак – скрытность. Если компания не ведет дела достаточно открыто, то это уже повод проявить к ней недоверие. Ведь если застройщик старается держаться у людей и СМИ на виду, то это свидетельство того, что его старания будут направлены в сторону абсолютно законного улучшения качества услуг.
Третий признак – неправильно составленная документация. К сожалению, при отсутствии юридического образования при приобретении квартиры в Краснодаре без посредников, вроде агентства недвижимости сложно сказать, где правда, а где ложь. Конечно, честные застройщики скорее всего предоставят пакет документов о своей компании и правильно составят договор (желательно долевого участия). Но все равно иногда следует проконсультироваться у юриста.
Последний небольшой совет – надежней всего приобретать недвижимость тогда, когда здание выстроено уже более, чем наполовину, и его построение продвигается достаточно динамично. Уверенность в застройщике можно приобрести, заглядывая на стройплощадку раз в месяц: тогда изменения (если они есть) должны быть очевидны.
