Ипотечный брокер является юридическим либо физлицом. Он предоставляет информационные, а также консультационные услуги каждому клиенту, которые касаются ипотечного кредитования. То есть, этого человека можно назвать независимым советником. Он помогает заемщикам получить ипотеку. Он проводит консультации для клиента, сопровождает его во время каждой стадии получения кредита.
Работа с клиентом начинается с определения его потребностей. Затем для него подбирается программа кредитования. Брокер сопровождает заемщика во время переговоров, который тот проводит с банком. Сопровождение клиента завершается после того, как сделка осуществлена. Этот советник позволяет заемщику с комфортом получить ипотеку, клиенту не стоит переживать, что ему откажут.
Качественные услуги, предоставляемые этими независимыми советниками, объясняются их знаниями в сфере экономики и юриспруденции, страховании и маркетинге. Брокеры знакомы с той ситуацией, которая сложилась на рынке недвижимости. Они способны также оценивать, просчитывать риски.
Зачастую хорошие советники являются бывшими работниками банков, их стаж составляет минимум 1 год. Они ознакомлены со многими сферами банковской деятельности. Им известно, как принимается решение, какие требования банки предъявляют к заемщикам. Эти советники изучают последние новости, которые касаются ипотечного рынка. Они могут прокредитовать заемщика на самых выгодных для него условиях.
Главные функции ипотечных брокеров состоят в следующем. Во-первых, они консультируют клиента. Во-вторых, брокеры определяют, что нужно заемщику. Независимые советники предлагают ипотечную программу, которая выгодна их клиенту. Они выбирают банк, который предоставит кредит. Заемщику рассказывают обо всех так называемых «подводных камнях».
В-третьих, брокеры помогают выбрать недвижимость, учитывая при этом критерии коммерческого банка. В-четвертых, они помогают заемщику сформировать пакет документов, который необходим при рассмотрении заявки на получение ипотеки. В-пятых, независимые советники предоставляют консультацию клиентам, когда ведутся переговоры с КБ. В-шестых, они помогают клиентам, когда у них возникли проблемы.
Брокеры делают все, чтобы заемщик получил кредит. Они также консультируют заемщика, когда тот получает кредит, заключает договор, рассказывают ему об обслуживании, а также страховании ипотеки.
