Строительное обследование зданий и сооружений проводится для выявления дефектов, а также оценки общего состояния исследуемого объекта. Результатом такого обследования является техническое заключение, поэтому его еще называют техническим или инженерным обследованием. Проведение строительного обследования производится перед тем, как купить объект недвижимости или перед перепланировкой офиса, квартиры или иного здания, при реконструкции зданий и сооружений, либо при плановой проверке.
Если зданию требуется проведение капитального ремонта, тогда обследование позволит определить появление появившихся дефектов, из-за которых потребовался полномасштабный ремонт объекта, а также составить план работ, способных ликвидировать выявленные дефекты. Строительное обследование конструкций, пострадавших в результате природных катастроф или техногенных аварий, дает возможность установить, подлежит ли здание дальнейшей эксплуатации, а также разработать план, который будет направлен на укрепление конструкции в целом. При возникновении деформаций различной степени, обследование здания или строительных конструкций определяет, насколько опасны последствия этого явления, и можно ли эксплуатировать здание в будущем. Чем раньше это будет выявлено, тем меньше будет затрат на устранение причин деформации, а также реконструкцию здания. Часто бывает, что строительство здания «замораживают» по каким-либо причинам. Возобновление строительства стоит проводить только после проведения инженерного обследования, что определить возможность продолжения строительных работ.
