В настоящее время наблюдается покупательская активность на рынке новостроящегося жилья, тогда как рынок вторичного жилья теряет количество активных покупателей. Это явление легко объяснимо, ведь срок эксплуатации домов советской постройки подходит к концу, и многие из домов этого времени требуют капительного ремонта. Квартиры, продаваемые на рынке вторичного жилья, далеко не отличаются привлекательной планировкой, в отличие от современных построек, а стоят так же, как новое жилье. За последнее время развиваются не только технологии строительства, так и производство современных строительных материалов. Поэтому новостройки Москвы стали намного безопаснее, надежнее и комфортнее.
В настоящее время новостроек делятся на три типа: панельные, монолитные и кирпично-монолитные. Дома типа панельного занимают около 40 рынка, строительство таких домов производиться из готовых панелей, поэтому скорость их возведения очень быстрая. В настоящее время, в отличие от советских времен, где были разработаны определенные серии, предлагаются разнообразные варианты планировки. Такое стало возможно благодаря использованию плит разного размера и нестандартных конструкционных решений. Возведение монолитного сооружения занимает времени в два раза больше, чем панельного. Возведение монолитных и кирпично-монолитных зданий основано на заливке жидкого бетона в предварительно подготовленную опалубку, благодаря этому получается прочная конструкция, не имеющая швов. Кроме этого, стоит сказать, что монолитные дома, в отличие от панельных, невозможно строить серийно, каждый новый проект сугубо индивидуален. Поэтому главным достоинством монолитных новостроек - это свободная планировка.
