При эксплуатации любых зданий и сооружений не маловажным является именно поддержание на достаточном уровне приемлемого технического состояния строительных конструкций, которые эксплуатируются. Эта задача выполнима при помощи проведения капитальных а также текущих ремонтов зданий. Но временами возникают и более глобальные проблемы. Зачастую многие специалисты организации, которая эксплуатирует здание не могут адекватно расценить всю серьезность угрозы, а также причины возникновения этой угрозы, назначить необходимые ремонтные операции.