Информация, оборудование, промышленность

Независимая экспертиза строительства

Экспертные услуги требуются в самых разнообразных сферах жизни человека. Не обошли они стороной и такую востребованную отрасль как строительство. Помощь профессионала нужна при анализе готовых зданий, замороженных объектов, при работе с кредитующими строительство организациями, на этапе сдачи постройки, во время ее эксплуатации. Для многих строительных компаний экспертиза строительства не является первостепенной услугой, однако ее востребованность, полезность и даже необходимость сложно переоценить. Она позволяет избежать финансовых потерь, рассчитать риски, сделать объективные выводы, касающиеся рассматриваемого объекта недвижимости.

 

строительная экспертиза

 

Независимый эксперт отвечает на все поставленные вопросы, входящие в его компетенцию. Человек, который выступает в его роли, должен иметь достаточный объем теоретических и практических знаний, навыков, профильное образование и стаж работы в области строительства не менее 2 лет. На какие вопросы чаще всего приходится отвечать специалисту, какие ситуации повсеместно встречаются в практике?




    1. Детальный анализ сметной документации во время проведения строительно-финансовой экспертизы позволяет обнаружить нецелевое использование средств, в том числе и кредитных. Выявляются факты намеренного использования удешевленных материалов, привлечения низкоквалифицированных специалистов, затягивания сроков.

 

    1. Строительная экспертиза объекта, проводимая по инициативе банковского учреждения, позволяет точно определить реальную стоимость недвижимости. Часто сторонние специалисты намеренно завышают цену, чтобы получить больший кредит. Инициированное исследование дает объективную оценку и гарантирует кредитование в ее рамках.

 

    1. Обращение к независимому эксперту перед приобретением здания может предостеречь от нежелательной покупки объекта со скрытыми дефектами. Специалист точно определит недостатки конструкции или ее отдельных частей, которые в дальнейшем повлияют на целостность постройки и безопасность эксплуатации.

 

    1. Анализ документооборота, который велся на всем протяжении строительства объекта недвижимости, позволяет убедиться в том, что документы не готовы для представления в управление эксплуатирующей организации, а значит, что фактически готовое здание не может быть введено в эксплуатацию.





Поскольку техническая экспертиза строительства предполагает детальный, полный аудит, то в процессе ее проведения все документы, имеющие отношение к строительному процессу, упорядочиваются. Это позволяет эксперту быстрее и точнее ответить на все поставленные вопросы.