Несмотря на большое количество предложений на рынке, найти съемное жилье своей мечты часто оказывается непросто. Особенно трудно вести поиски в первый раз, когда непонятно, куда бежать и главное - как не попасть на удочку мошенников. Итак, давайте обо всем по порядку.
Во-первых, не стоит бросаться на первые попавшиеся предложения – очень часто то, что сверху лежит, в данном случае «плохо пахнет». Проанализируйте предложение рынка, наведите справки на тех или иных посредников, узнайте адреса площадок, где хозяева жилья публикуют свои объявления напрямую. Соответственно, по цене вам нужно будет ориентироваться на средние показатели – то, что слишком дорого, вам же не нужно, а что слишком дешево стоит, часто идет с подвохом в комплекте. Намного дешевле снять можно жилье следующих категорий:
- без ремонта;
- без мебели;
- после «рабочих» (грубо говоря, «разбитая» квартира);
- в районе без метро, под лесом и просто с плохой транспортной развязкой.
Во всех остальных случаях цена, которая ниже на треть, а то и больше, чем средняя по рынку, должна вас настораживать. Естественно, квартиры в омске будут стоить по-разному в зависимости от района – рекомендуем обратить внимание на данный момент, если вы хотите снять подешевле, а район не принципиален.
Изучили рынок? Теперь можно приступать к осмотру объектов. Неважно, ведете вы поиски через риелтора или самостоятельно, не стоит закрывать глаза на те моменты, которые вам явно не нравятся. Хлипкая дверь, плохой вид из окон, темная кухня, древняя мебель, сырой санузел – прежде, чем соглашаться на такие условия, хорошенько подумайте: а надо ли оно вам. Таким образом, второй момент в деле поиска – не соглашаться на первый осмотренный объект.
Обязательно проверьте документ, подтверждающий право собственности хозяина жилья, который после более тщательного рассмотрения не всегда оказывается хозяином. О том, какие проблемы вас ждут, если вы снимете жилье у непонятных лиц, говорить дополнительно не требуется – этого нужно избежать. Если собственников несколько, договор аренды должен подписывать каждый владелец – в противном случае несогласное лицо может в любой момент появиться на пороге и потребовать вашего выселения. Различные агентства недвижимости в омске готовы за небольшой процент помочь арендатору разобраться с юридическими сложностями, так что если вы не хотите самостоятельно хлопотать по делу, лучше обратиться к профессионалам. Естественно, репутацию каждого агентства также нужно тщательно проверять.