КомпанииКомпаний: 7816
АккаунтыАккаунтов: 14060
Регистрация       Забыли пароль?




info@oborudka.ru
oborud-ka
Главная » Статьи 40 » Загородное строительство

Загородное строительство

Обычно людей не устраивают готовые дома, им хочется построить себе жилье своими руками. Первый шаг навстречу мечте – выбор участка под застройку.

Прежде чем начать изучение многочисленных объявлений о продаже участком, нужно определиться, зачем производится покупка, какой дом будет построен? Дом для постоянного или сезонного проживания, небольшая дача для выездов на природу, местность под цветники, грядки или теплицы – все это разные варианты загородного строительства. Приватизация земельных участков в москве остается на усмотрение покупателя.

Особое внимание следует обратить на коммуникации. Дом, предназначенный для постоянного проживания, требует полной оснащенности: от газоснабжения до электрических сетей. В противном случае нормальная жизнь будет невозможна.

При этом без точного расчета не обойтись. К примеру, мощность электроснабжения, подводимого к загородным участкам, невелика, поэтому дачники вынуждены строить собственную подстанцию для полноценного обеспечения электричеством всех потребителей. Подобная проблема иногда возникает с водоснабжением, канализацией: централизованная или автономная система? Если автономная, то во сколько это обойдется и т.д.

Самый простой вариант – купить участок для постройки дачи. В данном случае особых требований к коммуникациям нет. Проверить чистоту сделки поможет адвокат по земельным спорам в Москве.

Планировать нужно все до мелочей, начиная от расстояния дачи до города и заканчивая инфраструктурой (магазины, общественный транспорт, стоянки). Также следует рассчитать стоимость участка и учесть непредвиденные расходы (устройство автономной системы водоснабжения или канализации, строительство собственной подстанции).

В последнее время покупатели предпочитают иметь дело с участками с подрядом, то есть землей, которая приобретается непосредственно у застройщика. В свою очередь застройщик обязуется построить на ней дом, что довольно удобно. Обычно такие участки предлагают в коттеджных поселках, так что об инфраструктуре и коммуникациях можно особо не думать. Покупатель вправе выбрать проект дома и внести свои изменения. Среди прочих плюсов также низкая стоимость загородного домовладения и покупка дома, не требующего ремонта.

Главное при таком подходе – выбор подрядчика, от честности и добросовестности которого зависит все. Не стоит ограничиваться ознакомлением с планом застройки и беглым осмотром участка, необходимо также посмотреть построенные и строящиеся дома, а также побеседовать с теми, кто уже имел дело с этим подрядчиком.

Осмотр земли обязателен. Иначе окажется, что весной ее заливают талые воды или уклон таков, что на нем можно смело строить горнолыжный мини-склон – словом, неприятных неожиданностей иногда бывает слишком много, и тогда от покупки следует отказаться. 

Текущая страница: Загородное строительство