В нынешнее время, все больше инвесторов мигрируют с рынка недвижимости в сторону рынков Форекс. И данная тенденция из года в год становится всё более заметной. Но действительно ли рынок Форекс намного привлекательней недвижимости, или это всего на всего влияние маркетинга? В данной статье, мы расскажем, почему же недвижимость больше не интересует капиталы, и почему биржевые рынки это будущие большинства инвесторов.
Почему рынок недвижимости перестал быть привлекательным.
Основная причина, почему недвижимость всё меньше интересует инвесторов – это низкая прибыльность. Если раньше, данная ниша считалась достаточно надежной, а также прибыльной, ведь цена на помещения любого характера постоянно росла, то сейчас тенденция изменилась. Стоимость всех типов зданий находится на пике долгое время, и эксперты прогнозируют падение данного рынка в ближайшие 5-8 лет. В тоже время, возможно заработка на росте стоимости актива – исчезла, и единственная прибыль, доступная для инвесторов – это арендная плата. В тоже время, аренда помещения, обычно рассчитывается как 10% от стоимости в год, а если отнять отсюда амортизацию помещения, то данная сумма снизится до показателя в 6-7%. Вторая причина, отказа т инвестиций в строительство – налоги, пошлины и бюрократия. В данный момент существует куда больше сфер, которые не требуют длительного оформления приобретений, а также облагаются меньшими налогами. Последняя зацепка, из-за которой инвесторы отворачиваются от строительной сферы – высокий порог вхождения, ведь что бы приобрести действительно прибыльное здание, необходимо выложить не одну сотню тысяч долларов.
Почему рынок Форекс всё привлекательней.
Ранее рынок Форекс был доступен исключительно профессиональным трейдерам, умеющим делать волновой анализ, и знающим десятки торговых стратегий. В последние пять лет, у брокеров всё чаще встречаются ПАММ-счета, позволяющие зарабатывать, не зная о том, что такое скользящая средняя и линии тренда. Данный вид инвестиций, предусматривает, что всю работу за Вас сделает управляющий трейдер, или центр копирования сделок, таким образом для Вас это будет исключительно пассивная прибыль. Обратившись в консалтинговую компанию cbt.center, абсолютно каждый может рассчитать уровень возможной прибыли, и выбрать наиболее рентабельный инструмент для получения средств.