Инвестиции в строительство, всегда считались одним из наиболее разумных вложений, однако, в последнее время, данный тренд значительно пошел на спад. Причин тому достаточно много, и о них мы поговорим немного позже, но главная причина одна – появились более эффективные инструменты для заработка, о которых мы и поговорим в данной статье.
Почему инвестиции в строительство больше не привлекают инвесторов.
Перечисляя причины, из-за которых недвижимость изживает себя как отрасль для инвестирования, мы пойдем от меньшего большего. Итак, во-первых, бюрократия и сложность оформления документов в нашей стране, не позволяют быть спокойным в отношении своей собственности, и практически любые активы, которые находятся у нас в оффлайне – под угрозой «отжима». Вторая причина – это налоговое законодательство. Несмотря на то, что в нашей стране пошлины на владение недвижимостью намного ниже, чем скажем, в Португалии, они всё равно высоки, и могут составлять от 10 до 20% от ожидаемой прибыли, что значительно снижает рентабельность. Третья причина – это доходность. Учитывая, что инвестиции в недвижимость исчисляются десятками тысяч долларов, их рентабельность должна составлять не менее 20% процентов. На деле же, на сегодняшний день, доходность разных типов недвижимости находится на уровне 4-8%, что достаточно мало в сравнении с другими сферами. Последняя причина низкого спроса в данной сфере – появление новых инструментов, позволяющих зарабатывать аналогичные суммы. К примеру, даже carry trading, считающийся одним из минимально прибыльных инструментов рынка Форекс, способен обеспечить доходность выше.
Инвестиции в Форекс, способы и доходность.
Инвестиции в Форекс, можно условно разделить на несколько вариантов:
- Торговля CFD-контрактами, такими как ставка фрс;
- Вложения в ПАММ-счета
Второй вариант наиболее сопоставим с вложениями в недвижимость, ведь также является источником пассивной прибыли, и не требует от инвестора наличия знаний в области биржевых рынков. По оценкам специалистов консалтинговой компании Центр Биржевых Технологий, открытие ПАММ-счета, может гарантировать инвестору от 60% прибыли в месяц, при этом рискованность данного инструмента находится на крайне низком уровне. Также отметим, тот факт, что инвестировать на валютную биржу Форекс можно онлайн, потратив на это не более 10 минут.