Покупка жилья – очень ответственный, но необходимый шаг в жизни. Возможность накопить нужную сумму мала, поэтому используются, как правило, заемные средства. Ипотечное кредитование – удобный вариант приобретения своей квартиры как для молодой семьи, так и для людей в возрасте. Ипотека оформляется на новостройки, а также и на квартиры вторичного рынка недвижимости. Такая схема работает в любом городе России. Например, проживая в Нижневартовске на съемной квартире, семья принимает решение взять ипотеку и купить собственную квартиру.
Что нужно сделать в первую очередь? Это, прежде всего, проанализировать рынок недвижимости и условия в банках. В первом случае в Нижневартовске это поможет сделать информация на сайтах недвижимости https://vartovsk.etagi.com/realty/. Во втором случае – исследование банковских предложений по ипотеке. Обращаем внимание на сумму кредита, процентную ставку, условия обременения и поручительства. Не менее важным будет информация о сроках выплаты и условиях страхования. После анализируем и выбираем пару-тройку банков, у которых наиболее приемлемые условия именно для Вас. Лучше получить всю эту информацию во время консультаций в банке, когда можно задать все интересующие вопросы.
Определившись с выбором квартиры: новостройки или вторички – можно приступать к поиску варианта. В этом тоже может помочь агентство недвижимости, которое найдет наиболее подходящую квартиру для клиента. Для того, чтобы получить ипотечный заем, квартира на вторичном рынке должна быть отдельной, находиться в такой зоне, которая бы соответствовала критериям программы банка, имела соответствие по сантехническим нормам. Такая квартира не может идти под снос, быть в разряде ветхого жилья и стоять на учете на капитальный ремонт, а также реконструкцию. Как видно, выбрать будет, действительно, сложно. Ведь на это нужно, прежде всего, время. Определение юридической «чистоты» квартиры – не менее сложно. Надо понимать, что здесь речь идет уже о конкретных рисках, связанных с потерей и денег, и жилья. Поэтому помощь компетентного человека, подкованного в юридических аспектах покупки недвижимости, в таком случае будет весьма уместна. Имея возможность быстрого поиска квартир, специалист найдет ту, которая будет соответствовать и банковским, и вашим требованиям, проверит ее «чистоту» и поможет собрать все необходимые документы для подачи в банк.