Собственная квартира – это мечта каждого из нас. Но нестабильность экономической ситуации в нынешнее время ставит эту мечту под угрозу. То скачки валюты влияют на стоимость недвижимости, то на законодательном уровне вносятся все новые изменения в процесс купли-продажи объектов недвижимости. Цены на квартиры меняются с каждым днем, чтобы оперативно знать их стоимость, можно обратиться на Интернет- ресурс: https://ufa.etagi.com/realty/, где кроме цены на квартиру, можно посмотреть фотографии будущего приобретения с подробным описанием.
Но не многие обладают возможностями сразу выложить сумму с шестью нулями за обладание своей мечтой. Взять недостающую сумму можно в кредитной организации, проще говоря в банке, а точнее воспользоваться ипотечным кредитованием. Что это такое и с чем его берут, рассмотрим немного подробнее. Так как наше государство нацелено на выполнение в первую очередь социальных программ, а точнее обеспечение российских граждан доступным жильем правительство считает одной из приоритетных целей, но к сожалению не все возможно выполнить, полагаясь на то, что со временем государство сможет обеспечить социальным жильем всех нуждающихся. В этой ситуации первые лица совместно с правительством и руководителями госучреждений находят способы для решения этой непростой ситуации. В частности, снижают ключевую ставку, чтобы ипотечные кредиты были доступны и пенсионерам, и молодым семьям.
И так, главным условием выдачи такого кредита, является передача в залог банку ликвидного имущества, то есть то что продается. На однокомнатные и двухкомнатные квартиры банк с удовольствием согласиться на выдачу кредита, когда как для покупки трехкомнатной квартиры придется все-таки доказать свою платежеспособность, так как квартиры с наличием более двух комнат не пользуются большим спросом на рынке недвижимости и покупаются для специально для определенных целей, как правило для долговременного проживания в связи с увеличением членов семьи. В залог банку, как правило передается квартира, которая приобретается, и она остается его собственностью, пока не будет выплачена последняя копейка по кредиту.
Будьте готовы к тому, что банк может попросить внести за квартиру первоначальный взнос в размере от десяти до тридцати процентов от ее стоимости. В качестве взноса могут принять сертификаты, а точнее материнский капитал или субсидию, эти же выплаты государственного характера могут принять в счет погашения суммы по кредиту.