Инженерная геология позволяет проектировщикам получить информацию о геологических условиях территории, на которой планируется будущая застройка. Геохарактеристики нужны для создания проектной документации и строительства, как частных коттеджей, так и муниципальных зданий для юридических и физических лиц. В ходе инженерно-геологических изысканий изучается место предполагаемой постройки, окружающая местность, наличие трассы, растительности, влияние гидрогеологических процессов на несущую конструкцию.
Проведение комплекса по исследованию земельного участка является обязательной процедурой в Российской Федерации, позволяющей получить официальное разрешение на проектирование объекта и дальнейшее строительство любого здания. Полученная информация регистрируется в государственных структурах. В ходе проведения работ следует учитывать изыскания предыдущих лет, исследование грунта и подземных вод в лабораторных условиях. Технический отчет должен содержать прогноз вероятных изменение окружающей местности после постройки, взаимодействие построенного объекта и близлежащих объектов. Выполнение инженерно-геологических изысканий следует выполнять только профессиональным компаниям, имеющим специальное оборудование, квалифицированный персонал и разрешение на осуществление деятельности.
Цена приемлема и зависит от следующих факторов:
- рельеф местности;
- общая площадь территории, на которой будут проводиться работы;
- количество коммуникационных систем;
- плотность застройки исследуемого участка;
- степень засаженности деревьями и заселенность территории.
Обращаясь в соответствующие компании, необходимо предоставить информацию о месторасположение будущего объекта, цели использования конструкций, параметры здания.
Факторы, влияющие на строительство сооружений
Технический документ должен быть составлен согласно требованиям закона. Представленные сведения должны полностью раскрывать свойства горных пород, влияние постройки и дальнейшая ее эксплуатация на природные процессы в земной коре. Что может усложнить получение разрешения на строительство:
- Отрицательное воздействие объекта на окружающую среду и соседние здания. Планировщики обязаны учитывать мероприятия по негативному влиянию на близлежащие сооружения..
- Наличие естественных процессов земной коры, которые могут активироваться в процессе строительно-восстановительных работ. Фундамент, построенный на песке или глине, может не выдержать массивные конструкции высотных сооружений. Несущая способность района с наличием подземных вод сравнительно низкая, так как расположена близко к поверхности вода может привести к аварийной ситуации.
- Близкая расположенность к коммуникационным линиям и станциям метро. В зависимости от типа и габаритов здания, будущее сооружение может стать причиной оседания земли.
Полученная информация является ключевой для получения разрешения на строительство. Отсутствие необходимой технической информации участка может «заморозить» строительство на неопределенный срок. Каждый озвученный фактор влияет на специфику выбора места под будущую постройку и планирование организационно-строительных работ.
Порядок проведения инженерной геологии
Сложную процедуру изучения местности должны выполнять только специалисты, чтобы исключить вероятность ошибки, которая в будущем может стоить жизни людей. Перечень необходимых исследований подробно описан в «Инструкции по геологическим изысканиям в РФ2».
Что включают в себя изыскания:
- статические замеры грунта;
- графический план наземных сооружений;
- плановая и высотная съемка земных построек;
- глубину заложения и размеры фундамента;
- обследование подземных коммуникационных систем и предоставление их технических характеристик;
- съемка и поиск сооружений, которые не имеют выхода на земную поверхность;
- отображение трубопроводов, люков смотровых колодцев;
- при необходимости фиксируются эскизы опор, число проводов, их высота в линиях электропередач;
- прогнозирование изменений инженерных и геологических условий.
Особенности профессиональных геологических изысканий
Перед строительством небольших зданий для изучения рельефа бурят до 5 скважин. Соответственно, постройка массивных сооружений требует большего количества бурений, расстояние между которыми может достигать 10 метров. В соответствующих государственных инстанциях производится согласование полученной информации. Результат работы выдаются заказчику в электронном или графическом виде. Цифровая и электронная информация передаются на хранение в банк данных и выдаются в форматах, определенных нормативной документацией.
Россия имеет богатую вековую историю, для многих регионов характерно наличие памятников, заповедных зон, исторических мест, поэтому проведения исследования следует согласовывать с государственными органами.
Трудоемкую процедуру геологических изысканий может осуществить далеко не каждая фирма. Профессиональные компании имеют персональный аккредитованный исследовательский центр. Осуществление геодезических исследований невозможно без специализированного оборудования (ГЛОНАСС, нивелиры, трассоискатели и т.д.). Высокоточные замеры требуют соответствующей квалификации инженеров.
Чтобы в максимально быстрые сроки приступить к строительству, следует выбирать для исследования компании, имеющие достаточный опыт в проведении работ.