Если предстоит впервые снимать квартиру, то самое главное в этом деле – трезвый к нему подход. Как много находится доверчивых людей, которые за прелестной обстановкой и привлекательной ценой не могут рассмотреть лицо мошенника, из-за которого они остаются и без крыши над головой, и без денег. Чтобы этого не случилось, стоит прислушаться к следующим рекомендациям.
В первую очередь, придя на осмотр, начинать его стоит со знакомства с документацией. Конечно, когда жилье производит благоприятное впечатление, хозяин так дружелюбен, а стоимость аренды заманчиво низка, то так и хочется закрыть глаза на какие-то отговорки, которыми владелец объясняет отсутствие под руками бумаг на квартиру. Но в таком случае легкомыслие может обойтись слишком дорого. Ведь не редкость случаи так называемой субаренды. То есть мошенник снимает жилье посуточно на несколько дней, а в это время проворачивает свои грязные делишки. Он приводит несколько посетителей и выманивает из них деньги, а потом оставляет наивных людей «с носом».
Второй важный момент – правильное составление договора. Если все устраивает и осталось только подписать документ, то сначала его нужно детально изучить. В нем необходимо прописать такие моменты, как срок, на который арендатор намерен снять квартиру, стоимость аренды и условия оплаты. Есть недобросовестные собственники, которые хотят деньги получить, сдавая жилье ненадолго, но обещая арендаторам, что они проживут в нем долго. Если не зафиксировать этот момент документально, то потом владельцы выселяют жильцов, а квартиросъемщикам приходится искать новую крышу над головой ранее запланированного срока.
Стоит добавить еще несколько важных рекомендаций, которые касаются ситуации, если арендуется не вся квартира, а койко-место в ней или комната. В таком случае не нужно платить залог, даже если собственник на этом настаивает. Ведь его вносят для того, чтобы хозяин имел сумму на всякий случай, вдруг столкнется с недобросовестным или неаккуратным квартиросъемщиком. Эти деньги рассчитаны на ремонт или возмещение поломки предметов или ремонта. Проживая под одной крышей с владельцем, естественно, урон никто не нанесет.
Наконец, стоит прислушиваться и к голосу интуиции, а также размышлять логически. Если что-то внушает подозрения, то лучше не рисковать или же найти доводы, которые развеют опасения. А еще один хороший совет – не торопиться с арендой. Если хозяин подгоняет, то есть риски, что дело не чисто.
Статья создана с помощью данных сайта "НДВ-Аренда" http://arenda-kvartir.ndv.ru/