Перед каждым потенциальным покупателем недвижимости встает несколько серьезных вариантов. Первый - это новостройка или «вторичка». О преимуществах той и другой недвижимости написано уже немало. Так, например, новые квартиры в Москве обладают большей площадью, их можно купить за меньшие деньги, планировка просто замечательная, да и коммуникации не требуют безотлагательного ремонта. Но «вторичка» - это развитые инфраструктурные районы с полным «сервисным пакетом» в плане спорта, развлечений, социальных нужд и торговли. Зачастую в новых микрорайонах нет школ и садиков, и жильцам приходится по-своему решать эти проблемы, что требует дополнительных расходов. Но если рассматривать стоимость за квадрат, то стоит отметить, что квартиры в Москве в новостройках можно купить значительно дешевле, особенно, если покупать не готовое жилье, а только еще строящееся.
Второй серьезный вариант – это квартиры в Подмосковных районах или столичные. В последнее время наметилась устойчивая тенденция миграции городского населения в пригородные зоны Москвы. Это явление объясняется желанием освободиться от городской суеты, жить в районах с чистым воздухом, с хорошим озеленением, а еще лучше, если недалеко от каких-нибудь водоемов, но не в подтопляемых зонах. Но это совсем не значит, что спрос на столичное жилье скатился вниз по кривой. Он находится примерно на том же уровне, и все по причине, что многие хотят иметь жилье именно в столице, недалеко от важных объектов, в том числе от места работы и торгово-развлекательных комплексов.
По мнению экспертов, наличие квартиры в Подмосковье – это далеко не повод отказываться от квадратных метров в самой столице. Для потребителя удобно иметь двойное местожительство хотя бы потому, что с пригорода не всегда возможно добраться вовремя на работу, сама дорога занимает много времени, поэтому теряется целесообразность в ежедневном ее преодолении. Кроме того, рано или поздно дети вырастают, и возникает потребность в продолжение получения образования, поступления в вуз. Современные вузы, конечно, пока предоставляют места в общежитии (правда, уже не все), но жить в своей квартире недалеко от высшего учебного заведения, все же удобнее.
Но привлекательность квартиры в Подмосковье также неоспорима. Особенно она проявляется, если имеются какие-либо проблемы по здоровью. В этом случае жизнь за городом – «это то, что доктор прописал». Нет ни пыли, ни загазованности, ни вечного шума, ни суеты, а значит нет и повода для ежедневного систематического стресса, присутствие которого не может не сказываться на самочувствии и здоровье.