Загородная недвижимость справедливо считается предметом повышенного спроса на риэлтерском рынке. С чем это связано? По какой причине на имущество именно данного типа все чаще обращают внимание наши соотечественники?
Люди прагматичные, умеющие считать свои деньги, воспринимают особняки, расположенные в коттеджных поселках, как объект для инвестиций. Недвижимость данного типа удовлетворяет критериям товара высоколиквидного. Спрос на него превалирует над предложениями – никаких проблем с поиском покупателя на коттедж (при необходимости его реализовать) не отмечается. Стоимостные кртитерии квадратного метра готовой строительной продукции с годами стремительно увеличивается и нет никаких предпосылок к тому, что будет наблюдаться обратная тенденция. Грамотно произведенные вложения свободных активов позволят гражданам не только обезопасить накопления от инфляции, но и многократно увеличить свою финансовую мощь.
Эксперты полагают, что выгоднее не приобретать готовое к эксплуатации помещение, а организовать строительство на приобретенном земельном участке. При данном подходе удается не только сохранить денежные средства, но и возвести настоящий «дом мечты», строительство которого велось по индивидуальному проекту, подготовленному с учетом замечаний и пожеланий самих заказчиков.
Проблем с поиском подрядчиков, готовых заниматься строительством, выполнять монтажные и земляные работы не отмечается. Выгоднее обратиться за помощью в небольшую подрядную организацию, стоимостные критерии сотрудничества с которой не отличаются внушительностью. Нет большой беды в том, что у компании не имеется собственного парка спецтехники. Все необходимое для ведения работ можно взять во временное пользование в мехколоннах.
Необходимость в какой технике возникает при строительстве загородного дома? Подрядчикам нужны подъемные установки, стропы которых используются для подъема грузов на высоту. На конце канаты, тросы или цепи имеют скобу, крюк или кольцо для надежной фиксации перемещаемых конструкций.
Кратковременная аренда бульдозера, экскаватора и скрепера необходима для проведения комплекса мероприятий «нулевого цикла». Масштабные земельные работы выполняют с целью выемки грунта для возведения надежного фундамента, удерживающего на себе вес дома. Глубина залегания подошвы зависит от целого ряда факторов: во внимание принимают как габариты и конфигурацию самого коттеджа, так и прочностные параметры грунтов в месте проведения строительных мероприятий.
Основную часть особняков в настоящее время возводят на основе монолитно-каркасной методики. Изначально поднимают остов дома (колонны и ригели), заливают плиты перекрытия, после чего приступают к заполнению стеновых пространств (с использованием керамического кирпича, газобетонных блоков, камня-ракушечника, целого ряда иных технологичных мелкоштучных стеновых элементов). Готовая к использованию цементно-песчано-щебеночная смесь подвозится к площадке в бетоновозах. Доставка же бетонной смеси (как в горизонтальном, так и в вертикальном направлении) от транспортного средства к месту ее укладки осуществляется бетононасосами. Данным термином обозначают поршневую машину, оснащенную системой труб и желобов. Делая ставку в пользу технологичного оборудования, мероприятия любой степени сложности удается завершить в минимально возможные сроки - аренда спецтехники позволяет минимизировать затраты заказчиков строительства. Бетонирование конструктивных элементов реально провести силами даже небольшого коллектива строителей-монтажников. Перемещая направление желобов, бетон удается залить даже в самые удаленные участки объекта.