В истории России существует период, который получил название эпохи индустриализации. Тогда страна, уставшая от гражданской войны и политических игр, стремилась вырваться вперед. Целями индустриализации были достижение экономической независимости, развитие отраслей, которые могли бы ликвидировать технико-экономическую отсталость страны. Здания фабрик и заводов, построенные еще в дореволюционное время, требовали реконструкции в большом объеме. Необходимо было не только провести работы по перепланировке зданий, но и заменить устаревшее как технически, так и морально оборудование. Накопленный опыт в этот период позволил заложить основные постулаты для теории проектирования, а также основы технологий проведения работ по реконструкции промышленных зданий. В послевоенное время, когда потребовалось восстанавливать и проводить реконструкцию вновь, появилась система, которая устанавливала правила и нормы для строительного производства при проведении реконструкционных работ.
Что же такое реконструкция производственных зданий? Само определение «реконструкция» подразумевает собой разновидность строительства, которое связано с частичным или полным переустройством зданий, при котором происходит замена оборудования, конструкций, инженерных систем, для приведения его в соответствие к существующим в настоящий момент нормам и требованиям. К реконструкции также можно отнести такие виды работ, как надстройка, строительство пристройки с целью расширения существующего здания, либо обстройка.
В чем разница реконструкции производственных и жилых объектов? Реконструкция жилых объектов производится для повышения потребительских качеств, то есть улучшения уровня комфортности, увеличения срока службы эксплуатации сооружения, увеличения полезной площади, либо повышения уровня таких качеств, как теплозащита и звукоизоляция. Объекты производственного назначения реконструируются с целью повышения технического уровня объекта в целом, или для улучшения условий труда работающих с намерением поднятия производительности труда и качества продукции без увеличения числа работающих.
По диапазону строительно-монтажных работ выделяют два вида реконструкции: полная и малая. Полная реконструкция производственных сооружений представляет собой комплекс работ, в который входит переустройство всех составляющих здания, тогда как малая реконструкция подразумевает собой перестройку части промышленного объекта, например цеха или вспомогательного сооружения. Для проведения полной реконструкции потребуется технико-экономическое обоснование проведения работ, а для малой нужно лишь наличие отдельного проекта на реконструируемый объект.