Промышленный департамент администрации Орловской обл. подготовил пакет поправок к ГрК, законодательству РФ и региона, а также закону "О СРО". Эти предложения уже поступили на рассмотрение местного областного Совета народных депутатов.
Как сообщают "Орловские новости", все инициированные поправки могут быть объединены в 3 основные группы:
- Изменения, направленные на ликвидацию противоречий в сфере регулирования отношений в строительной отрасли. Для этого авторы документа предлагают отказаться от обобщённых отраслевых критериев при объединении строителей и использования в их отношении общих стандартов. По их мнению, формирование СРО должно носить исключительно отраслевой характер. Более того, в некоторых случаях деятельность партнёрств должна входить в компетенцию профильных министерств и монополий, а не Минстроя.
- Поправки, отменяющие требование наличия у членов СРО сотрудников с большим стажем работы. Эта норма, по убеждению авторов инициативы, создаёт барьеры для привлечения молодых кадров, т.к. для компании, вступающей в саморегулируемую организацию, молодые специалисты попросту неудобны.
- Предложение, касающееся использования компфонда СРО. По мнению орловских чиновников, его можно использовать как залог при участии в госторгах, что обеспечит более высокий уровень прозрачности и эффективности применения средств компфонда.
Содержат предложенные поправки и ряд других заметных изменений в законодательстве. В их числе:
- уточнение дефиниции «линейные объекты»;
- дополнительные основания для мотивированного отказа в пролонгации срока разрешения на строительство (отсутствие права собственности или договора аренды земли);
- возможность параллельного проведения публичных слушаний в сфере внесения изменений в генпланы и правила застройки/землепользования;
- разделение функционала строителей и застройщиков;
- определение порядка помесячного финансирования строительства;
- использование территориальных коэффициентов и ведомственных нормативов при ценообразовании;
- внедрение антидемпинговых мероприятий при организации торгов;
- расширение перечня объектов, для строительства которых в Орловской обл. не потребуется разрешение на строительство;
- ряд других нововведений в области строительства и землепользования.
На нынешнем этапе пока трудно судить о том, будут ли реализованы на практике поправки, предложенные орловской администрацией или хотя бы их часть. Говорить об этом более определённо можно будет после рассмотрения инициативы в ходе сессии Совета народных депутатов.